Datum des Inkrafttretens: 26.04.2021
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Verkauf und Nutzung der Dienstleistungen, im Folgenden „Vertrag " oder „Allgemeine Geschäftsbedingungen " genannt, regeln die Gesamtheit der Beziehungen zwischen den folgenden Parteien:
Vor jeder Transaktion und vor jedem weiteren Besuch der Website erkennen Sie an, von den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen Kenntnis genommen zu haben, und erklären ausdrücklich, diese zu akzeptieren, sobald Sie Ihren Besuch der Website fortsetzen oder das Kästchen „Ich akzeptiere die Allgemeinen Geschäftsbedingungen" bei der Eröffnung eines Kontos oder bei der Nutzung der Website ankreuzen.
Die Dienstleistungen von ADAMM werden über die Website bereitgestellt, über die der Nutzer sie nutzen oder bestellen und Informationen zu diesen Dienstleistungen einsehen kann.
Die Website wird von folgendem Verein herausgegeben und betrieben, Partei dieses Vertrags, im Folgenden vereinfachend „ADAMM" in den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen genannt: Verein ADAMM, mit Sitz bei Herrn Planque, 74410 Saint Jorioz, eingetragen im Vereinsregister.
Der vorliegende Vertrag beschreibt die Verkaufs- und Nutzungsbedingungen der Dienstleistungen und der Website und drückt die Gesamtheit der Pflichten und Rechte der Parteien aus.
Für den Fall des einfachen Besuchers der Website (ohne Kontoeröffnung) und des Nutzers, der ein sogenanntes „Besucherkonto" (kostenlos) eröffnet hat, gelten die Artikel der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen weiterhin, mit Ausnahme derjenigen, die die Zahlung betreffen.
ADAMM bietet Anzeigen-Dienstleistungen von Privatperson zu Privatperson für die Vermietung, den Verkauf oder den Tausch von Ferienwohnungen an. Anders als andere allgemeine Anzeigenplattformen sind die Dienstleistungen von ADAMM speziell auf Mitglieder einer als Immobiliengesellschaft (SCI) organisierten Ferienresidenz mit Teilzeitnutzung (Timesharing) zugeschnitten.
ADAMM ist VOLLSTÄNDIG unabhängig von jedem Residenzverwalter.
ADAMM bemüht sich, die Möglichkeit zu vermieten, zu tauschen oder zu verkaufen zwischen Privatpersonen kostengünstig zu erleichtern. ADAMM fördert außerdem die Kommunikation und das gesellige Miteinander zwischen Mitgliedern und/oder Feriengästen derselben Residenz.
Mit Annahme des vorliegenden Vertrags beauftragt der Nutzer als Residenzmitglied ADAMM mit der technischen Umsetzung, hauptsächlich in Form von Anzeigen, seiner Rechte, seine Nutzungszeit an einer Ferienwohnung zu vermieten, zu verkaufen, zu tauschen und bestmöglich zu nutzen.
Ein Mitgliedskonto (Standard oder Premium) kann daher nur von einem Nutzer eröffnet werden, der Eigentümer mindestens eines Zeitraums in der Residenz ist. Er muss mit den Abgaben für diesen konkreten Zeitraum, aber auch mit den Abgaben aller anderen Zeiträume, die er in dieser Residenz ebenfalls besitzen könnte, auf dem Laufenden sein, selbst wenn er diese nicht in seinem Konto verknüpft. Somit verpflichtet sich der Nutzer auf sein Ehrenwort, in seinem Konto nur Nutzungszeiträume einer Wohnung zu verknüpfen, deren tatsächlicher Eigentümer er ist und für die er mit sämtlichen Abgaben auf dem Laufenden ist.
ADAMM führt stichprobenartige Kontrollen der Eigentumsnachweise und der Zahlung der Abgaben eines Nutzers für die mit einem Konto verknüpften Zeiträume durch. Auf unangekündigte Anfrage von ADAMM per E-Mail oder Brief muss der Nutzer in der Lage sein, uns eine Kopie seiner Eigentumsurkunde(n) und bezahlten Abgabenbescheide zur Verfügung zu stellen, und uns davon genaue und lesbare Kopien per E-Mail oder durch Hochladen auf der Website innerhalb einer Frist von höchstens fünf (5) Tagen zur Verfügung stellen. Nach Ablauf dieser Frist wird das Konto ohne weitere Vorankündigung geschlossen und kann erst nach Vorlage dieser Unterlagen wiedereröffnet werden, mit einer variablen Frist von achtundvierzig (48) Stunden bis zehn (10) Werktagen nach Vorlage der genannten Nachweise. Für diesen Zeitraum der Schließung kann keine mit dem Mitgliedsbeitrag verbundene Entschädigung verlangt werden.
Als Nutzer im Sinne der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt jede natürliche Person im Alter von mindestens achtzehn (18) Jahren. Der Nutzer muss eine Privatperson sein, das heißt, er handelt zu Zwecken, die nicht im Rahmen seiner gewerblichen, industriellen, handwerklichen oder freiberuflichen Tätigkeit liegen. Dieser erkennt an, über die volle Geschäftsfähigkeit zu verfügen, um sich im Rahmen des vorliegenden Vertrags zu verpflichten.
Im Rahmen der spezifischen Dienstleistungen, die den Mitgliedern von Residenzen mit Teilzeitnutzung vorbehalten sind, muss außerdem jedes sogenannte „kostenlose Standard-Mitgliedskonto" oder „Premium-Mitgliedskonto", zusätzlich zu den Bestimmungen des vorstehenden Absatzes, vom tatsächlichen Inhaber der Gesellschaftsanteile eröffnet und von ihm selbst verwaltet werden, ohne professionellen Vermittler.
Sonderfall: ein Residenzmitglied, dessen Gesellschaftsanteile sich in ungeteiltem Miteigentum befinden, ist berechtigt, ein Konto im Namen der Erbengemeinschaft/Miteigentümergemeinschaft, der er angehört, zu eröffnen. Pro Miteigentümergemeinschaft ist nur ein Konto zulässig.
Jede Bestellung von Dienstleistungen setzt eine Identifizierung über ein Nutzerkonto voraus.
Für die Eröffnung eines Kontos und vor der ersten Transaktion müssen eine E-Mail-Adresse und ein Passwort vom Nutzer eingegeben werden. Das System führt daraufhin eine Eindeutigkeitsprüfung durch. Die angegebene E-Mail-Adresse wird zur Haupt-Kennung des Nutzers. Bei Verlust des Passworts kann der Nutzer auf den Link „Passwort vergessen?" klicken und seine E-Mail-Adresse eingeben. Der Nutzer erhält einen Link, mit dem er sein Passwort zurücksetzen kann. Dieses streng persönliche und vertrauliche Passwort wird vom nicht authentifizierten Nutzer vor jeder Verbindung abgefragt (außer bei Verbindung über einen magischen Link). Dem Nutzer wird empfohlen, sein Passwort regelmäßig zu ändern. Die Passwortänderung ist im Bereich „Mein Konto" nach dem Einloggen möglich.
Der Nutzer erkennt an, von den Allgemeinen Geschäftsbedingungen Kenntnis genommen zu haben, und erklärt ausdrücklich, diese zu akzeptieren. Diese Annahme erfolgt stillschweigend bei jedem Besuch und ausdrücklich bei jeder Bestellung. In diesem Sinne akzeptiert der Nutzer vorbehaltlos die Gesamtheit der in den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen vorgesehenen Bestimmungen unter Ausschluss aller anderen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zum Zeitpunkt des Besuchs oder der Bestätigung einer Bestellung durch den Nutzer in Kraft sind. Sie gelten für die zur Erbringung der abonnierten Dienstleistungen erforderliche Dauer, bis zum Erlöschen ihrer Gewährleistungen. Die Tatsache, dass ADAMM sich zu einem bestimmten Zeitpunkt nicht auf eine Klausel des Vertrags beruft, kann nicht als Verzicht darauf ausgelegt werden, sich später auf diese Klausel zu berufen.
Sofern der Nutzer keinen Gegenbeweis erbringt, gelten die automatischen Aufzeichnungssysteme der Website als Nachweis für Art, Inhalt und Datum des Vertrags.
ADAMM behält sich das Recht vor, die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit anzupassen oder zu ändern. ADAMM behält sich insbesondere die Möglichkeit vor, alle oder einen Teil der Dienstleistungen jederzeit nach freiem Ermessen zu ändern und/oder einzustellen. Der Nutzer wird über diese Änderungen auf geeignete Weise mindestens fünfzehn (15) Tage vor deren Inkrafttreten informiert. Die geänderten Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unmittelbar für jeden Nutzer der Dienstleistungen ab ihrer Veröffentlichung auf der Website. Ein Nutzer, der die geänderten Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht akzeptiert, muss sich von den Dienstleistungen abmelden. Jeder Nutzer, der die Dienstleistungen nach Inkrafttreten der geänderten Allgemeinen Geschäftsbedingungen weiter nutzt, gilt als habe er diese Änderungen akzeptiert, die für ihn voll anwendbar sind.
ADAMM stellt seine Dienstleistungen sowie deren detaillierte Beschreibungen vor, damit der Nutzer vor der endgültigen Bestellung deren wesentliche Merkmale kennt. Der Nutzer erkennt an, bei der Bestellung eines Mitgliedsbeitrags von den auf dem Bildschirm angegebenen besonderen Nutzungsbedingungen (Bezeichnung, Kosten, Funktionen, Besonderheiten usw.) Kenntnis genommen zu haben, und erklärt ausdrücklich, diese vorbehaltlos zu akzeptieren. Diese Dienstleistungen werden von ehrenamtlichen Mitgliedern des Vereins verwaltet, es kann keine Anforderung an „Effizienz" gestellt werden.
Der Preis des Mitgliedsbeitrags von ADAMM wird auf der Website angezeigt und ist in Euro inklusive aller Steuern (brutto) angegeben. Der Mitgliedsbeitrag unterliegt nicht der französischen Mehrwertsteuer.
Um eine Dienstleistung zu abonnieren, muss der Nutzer zunächst ein Nutzerkonto auf der Website erstellen. Die Erstellung eines (kostenlosen) Besucherkontos steht jedem volljährigen privaten Nutzer ohne besondere Einschränkung offen. Standard- oder Premium-Konten sind den Mitgliedern der von der Website abgedeckten Residenz mit Teilzeitnutzung vorbehalten.
Um ein Standard- oder Premium-Konto zu erstellen, muss der Nutzer seinen Vornamen, seine E-Mail-Adresse und ein Passwort angeben. Das Passwort ist streng vertraulich und ist ADAMM nicht bekannt (es wird vor der Speicherung in der Nutzerdatenbank verschlüsselt und daher niemals telefonisch oder per E-Mail in unverschlüsselter, also „im Klartext" befindlicher, Form abgefragt). Der Nutzer trägt allein die Verantwortung für die Folgen der Nutzung seines Kontos, und zwar bis zu dessen Deaktivierung. Sobald das Konto eröffnet ist, werden dem Nutzer außerdem zusätzliche Pflichtangaben abgefragt, um Anzeigen veröffentlichen zu können (Anrede, Vorname, Nachname, Telefonnummer, Postanschrift). Der Nutzer verpflichtet sich, wahrheitsgemäße und aufrichtige Angaben zu machen und jede Änderung über den Bereich „Mein Konto" nach dem Einloggen anzugeben. Diese Angaben sind für die Verwaltung der Website und die Beziehung zwischen ADAMM und dem Nutzer erforderlich. Folglich kommt die Nichtangabe der angeforderten Informationen einem Verzicht auf die Erstellung und/oder Nutzung eines Kontos gleich.
Der Nutzer verpflichtet sich, nur ein einziges Konto zu erstellen; ADAMM behält sich gegebenenfalls das Recht vor, jedes zusätzliche vom selben Nutzer erstellte Konto zu löschen und/oder die zusätzlichen Konten zusammenzuführen, um jede Kumulierung zu vermeiden. Der Nutzer akzeptiert außerdem, dass er, falls ADAMM beschließen sollte, sein Konto zu schließen oder zu sperren, kein neues Konto mehr auf der Website erstellen kann, und zwar zeitlich unbegrenzt. ADAMM behält sich das Recht vor, jedes neue Konto zu löschen, das von einem Nutzer erstellt wurde, dessen vorheriges Konto von ADAMM gelöscht wurde. Bei einem Standard- oder Premium-Mitgliedskonto erfolgt die Prüfung der Eindeutigkeit des Kontos sowohl anhand des Namens und der Kontaktdaten als auch anhand der gehaltenen Zeiträume und Wohnungen.
Bei Nichteinhaltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen behält sich die Website das Recht vor, das Konto des Nutzers zu deaktivieren. In bestimmten von ADAMM als geringfügig eingestuften Fällen der Nichteinhaltung kann der Kontoschließung eine E-Mail oder ein Einschreiben mit Rückschein zur Mahnung vorausgehen, die/das länger als fünfzehn (15) Tage unbeantwortet bleibt. Es wird jedoch klargestellt, dass im Fall von Betrug oder eines offensichtlichen und erheblichen Verstoßes seitens eines Nutzers die Deaktivierung des Kontos von Rechts wegen, ohne Vorankündigung, ohne Formalitäten und ohne Entschädigung erfolgt.
Ein Nutzer, der sein Konto deaktivieren möchte, tut dies durch einen Antrag per Einschreiben mit Rückschein an den Kundenservice oder über den Bereich „Kontakt", der nach dem Einloggen und der Authentifizierung zugänglich ist. Die Deaktivierung des Kontos erfolgt innerhalb einer Frist von höchstens fünfzehn (15) Werktagen ab Eingang dieses Kündigungsschreibens bzw. nach Bestätigung des Eingangs im Fall eines über das Online-Kontaktformular gestellten Antrags. Der Antrag auf Deaktivierung eines Premium-Kontos vor dem jährlichen Fälligkeitstermin des Mitgliedsbeitrags berechtigt zu keiner anteiligen Rückerstattung der verbleibenden Zeit.
Jedes inaktive Konto kann von ADAMM per E-Mail über seine Inaktivität benachrichtigt werden, gefolgt von einer Erinnerung einen Monat später. Das Konto des Nutzers gilt als inaktiv, wenn es innerhalb eines Zeitraums von zwölf (12) Monaten weder Gegenstand einer Verbindung oder Handlung auf Initiative des Nutzers (oder eines etwaigen Bevollmächtigten) war, noch sich der Nutzer in irgendeiner Form bei ADAMM gemeldet hat. Nach sechsunddreißig (36) Monaten werden die personenbezogenen Daten im Rahmen des Rechts auf Vergessenwerden je nach Art der Daten und unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen anonymisiert, pseudonymisiert oder gelöscht (mit Ausnahme personenbezogener Daten, die gesetzlich über einen längeren Zeitraum aufbewahrt werden müssen, insbesondere für Rechnungen).
ADAMM bestätigt die Berücksichtigung der kostenpflichtigen Bestellung des Nutzers durch Versand einer automatischen E-Mail mit folgenden Angaben:
Da diese E-Mail beispielsweise aufgrund einer automatischen Einordnung als Spam/unerwünschte E-Mail nicht ankommen kann, kann der Nutzer über den Online-Support ein Duplikat anfordern.
ADAMM kann vom Nutzer nachträglich Identitätsnachweise verlangen. In diesem Fall wird die Bestellung erst nach Eingang und Prüfung dieser Unterlagen endgültig bestätigt. Das Konto kann nach vorübergehender Aktivierung bis zum Eingang dieser Unterlagen gesperrt werden. Somit kann sich die Bereitstellung der bestellten Dienstleistung durch jede Verzögerung bei der Übermittlung dieser Informationen verzögern.
Außerdem behält sich ADAMM das Recht vor, die Bestellung des Mitgliedsbeitrags nicht zu bestätigen, insbesondere bei Ablehnung der Zahlungsermächtigung durch die offiziell akkreditierten Institute oder bei Nichtzahlung einer vorherigen Bestellung oder eines laufenden Zahlungsstreits. ADAMM informiert den Nutzer per E-Mail darüber. Das Ausbleiben einer Bestätigung durch ADAMM kann nicht als Bestätigung und Annahme der Bestellung ausgelegt werden.
ADAMM empfiehlt dem Nutzer, die Daten zu seiner Bestellung in Papierform oder auf einem zuverlässigen digitalen Datenträger aufzubewahren.
Der Nutzer erkennt ausdrücklich an, dass die Aufgabe einer Bestellung des Mitgliedsbeitrags dessen Zahlung nach sich zieht.
Als Zahlungsmittel werden nur Bankkarten, Schecks und Überweisungen akzeptiert. Akzeptiert werden Bankkarten, die bei Bank- oder Zahlungsinstituten eines Landes des SEPA-Raums (Single Euro Payments Area = einheitlicher Euro-Zahlungsverkehrsraum, das heißt alle Länder der Europäischen Union sowie Island, Norwegen, Liechtenstein und die Schweiz) eröffnet wurden. Der Nutzer muss die Angaben seiner Bankkarte (Kartennummer, Ablaufdatum, Prüfziffer) angeben. Die Zahlung erfolgt zum Zeitpunkt der Bestellung der Dienstleistung.
Alle Banktransaktionen erfolgen auf der Website auf gesicherte Weise. ADAMM verwendet nämlich das SSL-Protokoll (Secure Sockets Layer) auf der Website sowie auf der Website von Paypal, unserem Zahlungsdienstleister. Dieses Protokoll verschlüsselt die Informationen, um alle Daten im Allgemeinen und im vorliegenden Fall die mit dem Zahlungsmittel verbundenen Daten zu schützen. Die bei einer Bestellung übermittelten Informationen (Kartennummer und Gültigkeitsdatum) werden nicht auf den Servern der Website gespeichert und sind ADAMM nicht bekannt; nur unser gesicherter Zahlungsdienstleister Paypal hat Zugang zu diesen sensiblen Daten. Zur Erhöhung der Sicherheit muss der Nutzer diese Informationen bei jeder Bestellung erneut angeben.
Der Nutzer wird ausdrücklich darüber informiert und akzeptiert, dass alle über die Website getätigten Zahlungen von der Gesellschaft Paypal abgewickelt werden, was die Annahme der dort verfügbaren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter dieser Adresse durch den Nutzer voraussetzt.
Der Nutzer garantiert ADAMM, dass das verwendete Zahlungsmittel gültig ist und nicht aus einer betrügerischen Handlung stammt. Im Fall einer vom Nutzer nicht vollständig bezahlten Bestellung verpflichtet sich ADAMM, den Nutzer per E-Mail darüber zu informieren und ihn zur Abhilfe aufzufordern. Erfolgt keine Antwort oder Lösung, behält sich ADAMM insbesondere das Recht vor, die Ausführung der Bestellung zu verweigern oder das Konto des Nutzers zu sperren. Außerdem behält sich ADAMM das Recht vor, jede Bestellung im Fall einer Ablehnung der Zahlungsermächtigung durch die Finanzinstitute auszusetzen.
Der zahlende Nutzer (also Vereinsmitglied) kann seine Zahlungen unter „Meine Abonnements" im Bereich „Mein Konto" einsehen. Kartenzahlungen werden zusätzlich per E-Mail bestätigt. Für einen offizielleren Nachweis bei Zahlung per Scheck oder Überweisung wird gebeten, dies über das Kontaktformular anzufragen.
Die den Mitgliedern vorbehaltenen Dienstleistungen sind nach Online-Abonnement und Kartenzahlung sofort verfügbar. Diese Unmittelbarkeit des Zugangs zu den Dienstleistungen versteht sich vorbehaltlich der im Absatz „Zahlungsausfall" genannten Einschränkungen im Fall eines Zahlungsausfalls.
Der Vereinsbeitrag und die mit dem kostenpflichtigen Premium-Mitgliedskonto verbundenen Dienstleistungen verlängern sich nicht automatisch ohne ausdrückliche Zustimmung des Nutzers. Ein neuer Mitgliedsbeitrag muss vorzugsweise jedes Jahr um den 1. September online bezahlt werden, um weiterhin die den Mitgliedern vorbehaltenen Dienstleistungen nutzen zu können.
Artikel L. 221-18 des französischen Verbraucherschutzgesetzbuchs (Code de la consommation) sieht vor, dass dem Verbraucher eine Frist von vierzehn (14) Tagen zur Verfügung steht, um sein Widerrufsrecht für einen im Fernabsatz geschlossenen Vertrag auszuüben, ohne seine Entscheidung begründen zu müssen.
Der Nutzer muss ADAMM (an die in Artikel 7.1 angegebene Adresse) vor Ablauf der genannten Frist seine Widerrufsentscheidung mitteilen, indem er das Muster-Widerrufsformular übersendet, das auf der Website der öffentlichen Dienste unter https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10485 zu finden ist, oder eine eindeutige Erklärung, aus der sein Wille zum Widerruf hervorgeht.
Die Frist zur Ausübung des Widerrufsrechts endet vierzehn (14) Tage nach dem Tag, an dem der Nutzer Zugang zur Dienstleistung erhält, also unmittelbar nach der Zahlung per Bankkarte.
Die Rückerstattung der Dienstleistung im Rahmen der Ausübung des Widerrufsrechts erfolgt per Überweisung, nachdem der Nutzer seine Bankverbindung (IBAN) per Einschreiben mit Rückschein oder per E-Mail über den Online-Support übermittelt hat. Die tatsächliche Rückerstattung erfolgt innerhalb von dreißig (30) Tagen nach Eingang der Bankverbindung des Nutzers bzw. nach Bestätigung des ordnungsgemäßen Eingangs der Bankverbindung durch ADAMM im Fall einer elektronischen Übermittlung.
Für jede Frage, Information oder Beschwerde steht der Vorstand des Vereins dem Nutzer zur Verfügung:
Gemäß den Vorschriften zum Schutz personenbezogener Daten wird der Nutzer darüber informiert, dass ADAMM eine Verarbeitung personenbezogener Daten durchführt. Um mehr über diese Datenverarbeitung und den Umfang seiner Rechte zu erfahren, wird der Nutzer gebeten, sich auf die Seite Datenschutz-Bestimmungen (Link in der Fußzeile) zu beziehen und diese zu akzeptieren.
Die Texte und grafischen Elemente, ihre Zusammenstellung auf der Website sowie die Website selbst sind ausschließliches Eigentum von ADAMM und werden nach den geltenden urheberrechtlichen Vorschriften geschützt. Logos und Unterscheidungszeichen sind markenrechtlich geschützt. Jede Beschädigung der auf der Website vorhandenen Elemente oder der Website sowie, ohne ausdrückliche Genehmigung, jede vollständige oder teilweise Vervielfältigung, jeder Download, jede Kopie, Änderung oder kommerzielle Nutzung der verschiedenen Elemente der Website sind untersagt und setzen ihre Urheber rechtlichen Schritten aus.
Durch den Zugriff auf die Website gewährt Ihnen ADAMM eine Nutzungslizenz zu folgenden Bedingungen:
Jede Nutzung der Website, die gegen die Bestimmungen des vorliegenden Artikels verstößt, stellt eine Nachahmungsstraftat dar, für die die Person, die eine solche Straftat begangen hat („Nachahmer"), zur Rechenschaft gezogen werden kann. Gegen jeden Nachahmer können zivil- und strafrechtliche Sanktionen verhängt werden.
Jede kostenlose Dienstleistung der Website, mit oder ohne Konto zugänglich, kann von ADAMM jederzeit ohne Vorankündigung und ohne Anspruch auf irgendeine Entschädigung geändert oder eingestellt werden.
Bei einer mit dem Vereinsbeitrag verbundenen Dienstleistung sind das detaillierte Leistungsblatt und die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Zeitpunkt der Bestellung die einzigen vertraglichen Quellen.
Außerdem behält sich ADAMM das Recht vor, ohne Vorankündigung alle Änderungen und Verbesserungen an seinen kostenpflichtigen Dienstleistungen vorzunehmen, die es für notwendig oder nützlich hält, und/oder eine Dienstleistung oder die Gesamtheit seiner kostenpflichtigen Dienstleistungen vorübergehend oder endgültig einzustellen. ADAMM haftet nicht für Schäden jeglicher Art, die sich daraus ergeben könnten.
Sollte es aus irgendeinem Grund unmöglich sein, die Gesamtheit der das Gesamtangebot bildenden Dienstleistungen bis zum Ablauf des Jahresabonnements des Nutzers aufrechtzuerhalten, kann Letzterer vor Ablauf seines Angebots die anteilige Rückerstattung der verbleibenden Zeit nach demselben Verfahren verlangen, wie im Artikel „Zahlung" im Absatz „Rückerstattung" angegeben. Der Nutzer kann keine weitere Entschädigung geltend machen.
Da sich die das kostenpflichtige Angebot bildenden Dienstleistungen ständig weiterentwickeln, kann ADAMM die technische Zusammensetzung und die Merkmale jeder kostenpflichtigen Dienstleistung ohne Vorankündigung im Laufe des Jahresvertrags ändern. Meistens geht die Änderung in Richtung einer Erhöhung der Qualität und/oder der Anzahl der das Gesamtangebot bildenden Dienstleistungen für diesen vorausbezahlten Jahreszeitraum. Sollte eine der für den Nutzer als wesentlich erachteten Dienstleistungen dennoch entfallen oder verändert werden, ohne dass eine gleichwertige neue Dienstleistung bereitgestellt wird, hat der Nutzer das Recht, die Beendigung des Vertrags und die anteilige Rückerstattung der verbleibenden Zeit nach demselben Verfahren zu verlangen, wie im Artikel „Zahlung" im Absatz „Rückerstattung" angegeben.
In jedem Fall akzeptiert der Nutzer während dieses vorausbezahlten Zeitraums des Gesamtangebots an Dienstleistungen visuelle und ergonomische Änderungen jeder das Gesamtangebot bildenden Dienstleistung.
ADAMM kann sich ganz oder teilweise von seiner Haftung befreien, indem es nachweist, dass die Nichterfüllung oder die mangelhafte Erfüllung des Vertrags entweder dem Nutzer, oder einer unvorhersehbaren und unüberwindbaren Handlung eines Dritten am Vertrag, oder einem Fall höherer Gewalt (im Sinne der geltenden Vorschriften) zuzurechnen ist.
ADAMM ist hinsichtlich der Funktionsweise und der Kontinuität der Website nur zu einer Bemühungspflicht verpflichtet. ADAMM kann in keinem Fall haftbar gemacht werden für:
Es obliegt dem Nutzer, seine technischen Geräte insbesondere gegen jede Form der Kontamination durch Viren und/oder Einbruchsversuche zu schützen und alle Sicherungen seiner Daten vorzunehmen; ADAMM kann hierfür nicht haftbar gemacht werden.
Der Nutzer ist allein verantwortlich für die Nutzung, die er von den angebotenen Dienstleistungen macht, und kann ADAMM nicht für Ansprüche und/oder Verfahren, die gegen ihn gerichtet werden, haftbar machen. Somit liegen die Veröffentlichung und der Inhalt von Miet-, Verkaufs-, Kauf- oder Tauschanzeigen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.
Außerdem verpflichtet sich der Nutzer, jede Beschwerde und/oder jedes Verfahren gegen ADAMM, das mit der unsachgemäßen Nutzung der bereitgestellten Dienstleistungen durch den Nutzer zusammenhängt, persönlich zu übernehmen.
Der Nutzer wird darüber informiert, dass die allgemeinen Informationen zu den Ferienresidenzen aus öffentlichen Informationen und Informationen von Residenzmitgliedern stammen. Diese Informationen können Fehler enthalten, und ADAMM übernimmt keine Haftung für deren Nutzung und Auslegung sowie für Schäden, die sich daraus ergeben könnten.
Für die aktuellsten Informationen muss sich der Nutzer an den Verfasser der ihn interessierenden Anzeige und/oder an den von der Gemeinschaft der Mitglieder der SCI, SCA oder SA mit der laufenden Verwaltung der Residenz (Empfang, Instandhaltung usw.) beauftragten Residenzverwalter wenden.
ADAMM ist kein Immobilienmakler. Der Nutzer erkennt an und akzeptiert, dass ADAMM in Bezug auf die von den Nutzern über ihre Anzeigen angebotenen Dienstleistungen als „Medium" auftritt, indem es den Nutzern über die Website die technischen Mittel zur Verfügung stellt, die es ihnen ermöglichen, miteinander in Kontakt zu treten. Die Haftung von ADAMM beschränkt sich auf die Bereitstellung dieser Mittel im Rahmen einer Dienstleistung zur Veröffentlichung von Anzeigen.
Die Nutzer schließen direkt untereinander Verträge, ADAMM kann in keinem Fall Partei etwaiger Streitigkeiten zwischen den Nutzern sein, insbesondere hinsichtlich der Erfüllung der Bedingungen einer Anzeige, der Zahlung des Preises der von einem Nutzer im Rahmen einer Anzeige angebotenen Leistungen oder aller sonstigen Garantien, Erklärungen oder Verpflichtungen, zu denen die Nutzer in diesem Rahmen gehalten sein könnten.
Der Nutzer kann sich in keinem Fall auf die vorliegenden Bestimmungen berufen, um in irgendeiner Weise die Eigenschaft eines Vertreters, Bevollmächtigten, Vermittlers oder Angestellten von ADAMM zu beanspruchen oder dieses gegenüber Dritten über die in den vorliegenden Bestimmungen vorgesehene Dienstleistung hinaus zu binden.
Im Sinne der vorliegenden Bestimmungen wird keine besondere Rechtsstruktur zwischen ADAMM und dem Nutzer gebildet, wobei jede Partei ihre vollständige Autonomie und ihre Verantwortlichkeiten behält. Der Nutzer erkennt an, dass die Dienstleistung von ADAMM ihm eine zusätzliche Möglichkeit bietet, Anzeigen zu veröffentlichen, und dass diese Möglichkeit die anderen Mittel, über die er anderweitig verfügen kann, um dasselbe Ziel zu erreichen, nicht ersetzen soll.
Die Website kann Hyperlinks zu anderen Internetseiten oder -anwendungen enthalten, die ihren eigenen Nutzungsbedingungen unterliegen, insbesondere hinsichtlich der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten. Dem Nutzer wird empfohlen, sich mit den Nutzungsbedingungen dieser Websites vertraut zu machen, insbesondere mit den auf seine personenbezogenen Daten anwendbaren. ADAMM übernimmt keinerlei Verpflichtung bezüglich dieser anderen Internetseiten, unabhängig davon, ob es sich um Geschäftspartner handelt oder nicht, zu denen der Nutzer über die Website Zugang haben könnte, insbesondere hinsichtlich ihres Inhalts, ihrer Funktionsweise oder ihres Zugangs sowie hinsichtlich der Nutzung der personenbezogenen Daten des Nutzers durch diese.
Jede Handlung des Nutzers, die darauf abzielt, einen anderen Nutzer in der Nutzung der Website oder dem Nutzen daraus einzuschränken oder zu hindern, ist streng untersagt. Sie dürfen keinen schädlichen Code (Viren, Trojaner usw.) einschleusen und nicht in einer Weise handeln, die die Funktionsweise oder das Erscheinungsbild unserer Dienstleistungen deaktivieren, überlasten oder beeinträchtigen könnte.
ADAMM weist darauf hin, dass der Nutzer die Website nur zu rechtmäßigen Zwecken nutzen darf und dass es ihm untersagt ist, über die Website unzulässige, schädliche, verleumderische, pornografische, hasserfüllte, rassistische oder anderweitig die Menschenwürde verletzende Inhalte zu veröffentlichen oder zu übermitteln. Sollte die Website vom Vorhandensein unzulässiger Inhalte auf der Website Kenntnis erhalten, ist sie berechtigt, diese Inhalte umgehend zu entfernen. Die Website behält sich außerdem das Recht vor, alle erforderlichen Maßnahmen zur Durchsetzung ihrer Rechte zu ergreifen. Die Website ist berechtigt, eine elektronische Überwachung der angezeigten Dokumente und öffentlichen Bereiche durchzuführen, um deren Einhaltung der obigen Anforderungen zu überprüfen. Es ist außerdem untersagt, personenbezogene Informationen über andere Nutzer zu sammeln oder zu speichern.
Der Nutzer darf keine Daten zu unseren Dienstleistungen sammeln noch auf solche Daten mit automatisierten Mitteln zugreifen (ohne unsere vorherige Genehmigung) noch versuchen, auf Daten zuzugreifen, zu denen er nicht berechtigt ist.
Um uns dabei zu helfen, unsere Gemeinschaft von Besuchern und Mitgliedern zu unterstützen, ermutigen wir Sie, jedes Verhalten oder jeden Inhalt zu melden, der Ihrer Ansicht nach gegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder Ihre Rechte, einschließlich Ihrer Rechte am geistigen Eigentum, verstößt.
Die Einsichtnahme der Anzeigen und die Kontaktaufnahme mit den Verfassern von Anzeigen erfordern keine vorherige Registrierung oder Kontoeröffnung seitens des einfachen Besuchers oder Feriengasts. Nur für Tauschanzeigen ist ein Premium-Mitgliedskonto erforderlich, um auf die Kontaktdaten des Verfassers der Anzeige zuzugreifen.
Jeder Nutzer wird darüber informiert, dass, wie auf zahlreichen Anzeigenplattformen, die tatsächliche Eigentümereigenschaft an dem Zeitraum, den ein Anzeigenverfasser vermietet, tauscht oder verkauft, von RESIWIZ nicht überprüft wird. Der Nutzer, Verfasser der Anzeige, erklärt lediglich auf sein Ehrenwort, Mitglied der Residenz zu sein, Eigentümer des Zeitraums zu sein und mit den zugehörigen Abgaben für die in der Anzeige beworbene Wohnung auf dem Laufenden zu sein. Wir führen nur punktuelle und stichprobenartige Kontrollen der Eigentumsnachweise der Anzeigenverfasser und der Zahlung der Abgaben durch.
Da die Identität des Anzeigenverfassers und sein Status als tatsächlicher Eigentümer nicht garantiert werden können, wird der an einer Anzeige interessierte Nutzer gebeten, sich hiervon zu überzeugen, indem er sich beispielsweise per E-Mail eine Kopie des Personalausweises des Anzeigenverfassers und des Eigentumsnachweises für den Zeitraum zusenden lässt. Bei einer Vermietung wird außerdem empfohlen, vor jeder Anzahlung einen Mietvertrag abzuschließen. Außerdem können bestimmte Kartenzahlungen über Lösungen wie Paypal Ihnen Stornoversicherungsgarantien bieten.
Die Liste der normalerweise für die Wohnung und den betreffenden Zeitraum verfügbaren Ausstattungen und Dienstleistungen wird automatisch unter dem vom Anzeigenverfasser verfassten beschreibenden Inhalt eingefügt. Da diese indikative Liste Fehler enthalten kann, muss ein an der Anzeige interessierter Nutzer beim Anzeigenverfasser überprüfen, ob eine für ihn wichtige Ausstattung oder Dienstleistung tatsächlich verfügbar ist.
Für alle Arten von Anzeigen (Vermietung, Verkauf, Tausch) ist die Liste der Wohnungsausstattung und der Liste der Residenzdienstleistungen vorkonfiguriert, aber der Nutzer, Verfasser einer Anzeige, muss diese Listen überprüfen. Sind angegebene Elemente fehlend, vorübergehend oder dauerhaft nicht verfügbar, muss der Verfasser dies im Inhalt seiner Anzeige angeben, um irreführende Werbung zu vermeiden.
Der Nutzer akzeptiert, dass seine Anzeigen nachträglich moderiert oder „bearbeitet" werden können (Rechtschreib- und Grammatikfehler, Entfernung unzulässiger Angaben oder unangemessener, mit den vorliegenden Regeln nicht vereinbarer Äußerungen usw.). „SMS-Sprache" ist bei der Abfassung der Anzeigen nicht zulässig.
Der Nutzer verpflichtet sich, dafür zu sorgen, dass alle in einer Anzeige gemachten Angaben wahr, korrekt, vollständig und aktuell sind.
Der Nutzer wird darüber informiert, dass die Anzeige auf der Website sichtbar wird, sobald der Nutzer seine Anzeige gespeichert hat.
Der Nutzer erkennt an und akzeptiert, dass er nur berechtigt ist, eine einzige Anzeige für denselben Zeitraum und dieselbe Wohnung in jeder Kategorie (Vermietung, Verkauf, Tausch) zu veröffentlichen. Mit anderen Worten, zwei Miet-, Verkaufs- oder Tauschanzeigen für denselben Zeitraum derselben Wohnung sind nicht zulässig, während es möglich ist, denselben Zeitraum derselben Wohnung gleichzeitig zur Vermietung, zum Verkauf und zum Tausch anzubieten.
Der Besucher- oder Mitglieds-Nutzer erkennt an und akzeptiert, dass er gleichzeitig maximal drei (3) Kaufanzeigen veröffentlichen darf. Diese müssen sich dennoch alle in wesentlichen Punkten voneinander unterscheiden (zum Beispiel unterschiedlicher Zeitraum).
Der Nutzer verpflichtet sich, in der Beschreibung einer Anzeige keine Angaben zu machen, die seine Identifizierung und/oder das Auffinden seiner Person ermöglichen (Telefon, E-Mail, Nachname, private Postanschrift usw.). Nur die für Telefon- und E-Mail-Kontaktdaten vorgesehenen Felder dürfen als Kontaktmittel verwendet werden. Der Nutzer wird darüber informiert, dass die Kontaktdaten der Verfasser von Tauschanzeigen nur Nutzern mit einem Premium-Mitgliedskonto zugänglich sind.
Sobald seine Anzeige veröffentlicht ist, kann der Nutzer, Verfasser der Anzeige, seine Anzeige beliebig oft ändern, mit gewissen Einschränkungen, um einen interessierten Feriengast-Nutzer nicht in die Irre zu führen. So sind der Zeitraum und die Wohnung nicht änderbar, und nur die Angaben zu Preis, Beschreibung und Kontaktdaten sind änderbar.
Der Nutzer erkennt an und akzeptiert, dass es ihm nicht gestattet ist, eine Anzeige zu löschen, um sie durch eine ähnliche oder identische neue Anzeige zu ersetzen.
Der Nutzer verpflichtet sich, im Fall der Nichtverfügbarkeit des Zeitraums für die betreffende Wohnung, die Anzeige schnellstmöglich zurückzuziehen.
Die eine Anzeige begleitenden Fotos müssen rechtefrei sein und dürfen keine erkennbaren Gesichter enthalten, sofern die Genehmigung des Rechts am eigenen Bild dieser Personen nicht gewährleistet ist.
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln nicht die Beziehungen zwischen den Verfassern von Anzeigen, die mit Vermietern gleichzusetzen sind, und den Interessenten, die Mieter der Wohnungen werden, die Gegenstand dieser Anzeigen sind.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln ausschließlich die Beziehungen zwischen ADAMM und seinen Nutzern. ADAMM ist nicht Partei des zwischen Vermieter und Mieter geschlossenen Mietvertrags und übt keine andere Tätigkeit aus als die Erleichterung ihrer Kontaktaufnahme. Das Gleiche gilt für Verkaufs-, Kauf- und Tauschanzeigen.
Der Nutzer, Verfasser der Anzeige, erkennt an, allein verantwortlich für den Inhalt der veröffentlichten Anzeige sowie für jedes Dokument oder jede Information zu sein, die er an andere Nutzer übermittelt.
Der Nutzer garantiert, alle für die Veröffentlichung seiner Anzeige erforderlichen Rechte zu besitzen oder alle erforderlichen Genehmigungen erhalten zu haben. Diesbezüglich erklärt und garantiert der Nutzer, dass jede Anzeige gegen kein anwendbares Gesetz oder keine anwendbare Vorschrift verstößt, insbesondere nicht gegen steuerliche Pflichten, die für die Vermietung gelten können (z. B. Kurtaxe), und auch nicht gegen Rechte Dritter oder eine mit Dritten getroffene Vereinbarung, wie etwa eine Teilungsordnung (Miteigentumsordnung).
Mit der Einstellung jeder Anzeige und der Annahme der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen erklärt jeder Nutzer, die oben genannten Pflichten einzuhalten, und zwar vor jeder Vermietung, jedem Verkauf, Kauf oder Tausch, der über die Website gefördert werden könnte.
Die Haftung von ADAMM kann in keinem Fall für etwaige materielle und/oder immaterielle Schäden begründet werden, die von einem Mieter oder „Tauschpartner" verursacht werden.
Der vorliegende Vertrag unterliegt französischem Recht. Bei Streitigkeiten kann der Nutzer sich zunächst an den Kundenservice von ADAMM wenden, um eine gütliche Lösung zu suchen.
Sollte eine der Bestimmungen des vorliegenden Vertrags aufgrund eines Gesetzes, einer Vorschrift oder infolge einer endgültigen Entscheidung eines zuständigen Gerichts für nichtig oder nicht anwendbar erklärt werden, so ist nur diese Bestimmung nichtig; die übrigen Bestimmungen behalten ihre volle Kraft und Wirkung.
ADAMM verpflichtet sich, auf jede angemessene Anfrage innerhalb einer Frist von höchstens fünfzehn (15) Werktagen ab Eingang derselben zu antworten. Diese Anfrage kann an den Sitz von ADAMM per Einschreiben mit Rückschein oder über das Kontaktformular gesendet werden. Damit das Recht auf Antwort innerhalb der angekündigten Frist besteht, muss der ordnungsgemäße Eingang der Anfrage von ADAMM bestätigt werden, wenn diese Anfrage über das Kontaktformular gestellt wurde. Jede Antwort von ADAMM erfolgt ausschließlich auf elektronischem Weg an die im Konto des Nutzers angegebene Haupt-E-Mail-Adresse oder eine andere in seiner Anfrage anzugebende E-Mail-Adresse, falls der Nutzer kein Konto besitzt.
Im Fall einer etwaigen Beschwerde eines europäischen Nutzers aufgrund einer kostenpflichtigen Online-Bestellung des Mitgliedsbeitrags wird dieser gebeten, folgende Website aufzusuchen: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kommt zwischen den Parteien über eines dieser freiwilligen Verfahren keine gütliche Einigung zustande, wird der Rechtsstreit den französischen Gerichten in Paris vorgelegt.
-- ENDE --
